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买了人防车位后悔死了

再卖出去呗.你只是有使用权,车位依然归物业所有.不过没啥,你完全可以把使用权卖掉,时间点要选好,等你所在小区的车位售罄的时候,你就可以出手,小赚一点也是可以的.不过最好不要跟物业谈,要跟业主私下谈.

不同地方的规定不尽一致,比如江苏省实施人防法办法明确按照国家和省规定比例建设的人防工程禁止出售.而且建议提问者若要购买人防车位,一定要请开发商出示右人防主管部门出具的人防工程平时使用证并确认计划购买车位的位置是否属于法定义务内建设的人防工程,以免出现非预期的不利后果.

是否能退,你最好还是跟物业进行协商.如果物业同意,那就可以退的.如果物业不同意,那就不要退了.地下车位很多都是人防车位.

人防车位所有权归国家所有,是不允许买卖的.但是,人防车位的使用权可由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构.转让期限不得超过20年且国家战时可强制征用.物业卖的不是人防车位的所有权,而是长期出租使用权.

那就先办理购买手续,然后拿着车位购买合同,收费发票,去人防管理办公室举报开发商私自出售人防设施.看他退不退.

人防车位和产权车位的区别是什么呢?1、产权不同 产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规没有明确界定,目前尚有争议

买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.

【人防工程车位】人防工程里的车位均为人防工程车位,简称“人防车位”.人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分.人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构.人防车位的特点:1、从使用角度而言,普通车位和人防车位没有任何区别.2、人防车位较一般车位,获得使用权便宜很多.3、和一般车位相比,没有产权,只有租赁使用权. 其实在和平年代,人防工程仅为备用工程,所以车位使用不会受限,对于经济条件不是很宽裕的家庭来说,非常实惠.

人防车位虽然价格便宜很多,但是,那不是自己的产权,而是属于公共场地,业主所购买的仅仅是使用权.购买都不具备产权资格,无法做任何合法的交易. 普通车位虽然贵,但是,那是具有产权效力的,买下了就是属于自己的,将来不想要了,还可以出售,转让,所有的交易都是合法的,想怎么处置都是自己说了算. 综上所述,买车位还是不要买人防车位,而是应当买普通车位.

你好一般车位都是无证的,只是做一个登记,转让一般会要求签署书面的协议,部分地域,开始实施有产权的车位,如果这样风险是比较低的,此外后续转让一般也是需要签署合同,不同的情况办的手续不一样.以上仅供参考.

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