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婚前按揭买房 婚后领房产证只写一方名字算夫妻共同财产吗

这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同

在贷款还清之后可以加上女方的名字,这样的话,房子就属于夫妻共同财产.

按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的.也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有.因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字.如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产.因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名分费用除开契税即可.

婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.

结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割.

不属于共有财产.规定是,只要是签署购房合同和支付购房首付时间,是在领取结婚证之前,且住房登记人是一方姓名,那么,住房产权就属于登记方婚前个人财产,和配偶无关.看是否婚前购买,是看购房合同时间,不看房产证时间.另外规定,你说的那种住房,产权虽然属于登记方个人所有.但是~~自领取结婚证起,还贷钱款,属于婚后共有财产.以及,自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是夫妻俩一家一半.

房产证写上双方的名字,证明对该房产的归属已经达成一致,应当属于夫妻共同财产.

1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割. 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻

没有娶亲买房子是须要开据独身单身证实的.这个跟婚后没有关系

根据新婚姻法是属于婚前个人财产.

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